开云kaiyun体育

昌平区东说念主民政府网站于2021年7月21日发布《昌平区夙昔逸园共有产权住房样式开动申购登记的公告》，于2022年8月11日发布《昌平区夙昔慧园共有产权住房样式申购登记的公告》。限度当今夙昔慧园第四组选房截止1554号，现存退出房源25套（见附件1、2）将纳入夙昔慧园递补选房边界。夙昔逸园京籍组选房截止3533号，非京籍组选房截止591号，现存退出房源7套（见附件3、附件4）将纳入夙昔逸园递补选房边界；两样式分辩开展递补选房责任，递补选房之前如有新的退出房源，将一并纳入两样式本轮可选房源。

一、房源分组及选房礼貌

（一）夙昔慧园

本次递补房源共25套，其中约89平米二居室21套，约120平米三居室4套。

面向昌平区户籍、在区内责任的京籍及东、西城四类腾退安置家庭递补选房。申购家庭未轮至选房礼貌号为1554号-2313号，本轮递补选房将按摇号礼貌号从第四组1554号开动见知各申购家庭。

（二）夙昔逸园

本次递补房源共7套，其中约89平米二居室4套，约120平米三居室3套。

1.面向京籍家庭（申购家庭未轮至选房礼貌号为3534号-4807号，本轮递补选房将按摇号礼貌号从京籍组3534号开动见知各申购家庭）递补选房，京籍组递补房源7套，其中二居室4套，三居室3套。京籍家庭一起轮至选房后仍有剩余房源的，即对非京籍家庭绽开房源。

2.京籍组选房后剩余房源面向非京籍家庭（非京籍第一优先组0户、非京籍第二优先组申购家庭已一起选房已毕、非京籍豪迈组申购家庭未轮至选房礼貌号为592号-1702号，本轮递补选房将按摇号礼貌号从非京籍组592号开动见知各申购家庭）递补选房。

二、选房责任安排

（一）电话见知

夙昔慧园建立单元将在公证处东说念主员的现场监督下左证昌平区东说念主民政府网站发布的夙昔慧园共有产权住房样式选房公告及摇号后果按照未轮至选房家庭的礼貌号电话见知购房家庭按期参加递补选房，相干电话号码为恳求东说念主首次申购时填报的电话号码，请保握电话畅达。

夙昔逸园建立单元将在公证处东说念主员的现场监督下左证昌平区东说念主民政府网站发布的夙昔逸园共有产权住房样式选房公告及摇号后果按照未轮至选房家庭的礼貌号电话见知购房家庭按期参加递补选房，相干电话号码为恳求东说念主首次申购时填报的电话号码，请保握电话畅达。

（二）现场选房

夙昔慧园样式选房时分为2024年11月30日上昼9：00开动，选房场地为北京市昌平区小汤山镇夙昔视界B座204。

夙昔逸园样式选房时分为2024年12月1日上昼9：00开动，选房场地为北京市昌平区小汤山镇夙昔视界B座204。

夙昔逸园由于本次递补房源均为京籍组开释房源，由京籍待选家庭先行选房，若京籍组申购家庭一起轮至选房后，仍有房源剩余，则另行见知由非京籍组申购家庭挨次递补。

本次选房接收线下选房花样，将由北京市东方公证处照章全程公证。为便捷购房家庭大要成功选房，请购房家庭仔细阅读本公告本体，并流露按照公告条目进行准备责任，幸免由于本身原因影响泛泛选房。

选房进程如下：

选房家庭应效力选房场面责任主说念主员措置，自愿顺从和调理选房现场表率。

1.选房家庭应捎带以下材意想场选房：选房需主恳求东说念主本东说念主握灵验身份解释（身份证原件）躬行到场，如确因出奇原因不行到场的，可录用他东说念主代为选房。受托东说念主须捎带经公证处公证的授权录用书原件、受托东说念主身份证的原件和复印件。

夫人间代为选房的不需公证，应捎带《授权录用书》（详见附件5，须手写）原件、夫人两边身份证、成婚证的原件和复印件。

2.选房时，责任主说念主员按照选房礼貌号招呼选房主说念主挨次选房。选房主说念主未到场，视为迟到，由责任主说念主员招呼下一选房礼貌号的选房主说念主选房。迟到的选房家庭其选房礼貌轮至今日选房家庭号段末尾；若今日选房已毕前仍未到场，则视为烧毁本次选房履历。

3.干涉选房场面选房的每个选房家庭成员不得越过2东说念主。

4.每个选房家庭选房时限不越过2分钟，如在章程时天职未完成选房的，下一礼貌号选房家庭可同期进行选房，如两组及以上家庭同期采取一套房源的，按照摇号礼貌确定房源包摄。

5.所选房源依然阐述，不得更换。告捷认购的家庭不得改名和加名，不然视为自动烧毁本次选房履历，且网签时购房主说念主应与认购书保握一致。购房主说念主为已婚的，须夫人两边到场与拓荒企业、政府代握机构共同缔结《北京市共有产权住房现房商业协议》。

6.完成选房后，购房主说念主应同期缴纳东说念主民币5万元（伍万元整）定金并缔结认购书。选房现场只允许刷一张主恳求东说念主名下带有“银联”秀美的储蓄卡（该卡可得志单笔刷卡名额越过5万元，细目需策划银行卡所属银行；不行使用带有信用卡功能的储蓄卡，现场不收取现款、支票、转账及存折，不经受微信、支付宝、信用卡支付）。同期购房主说念主必须捎带缴纳定金银行卡的“本东说念主卡”材料（银行活水或柜台存取款票根，材料上必须要有购房主说念主姓名、全卡卡号。存折的活水不不错，必须为储蓄卡活水），如购房主说念主未能在选房当日缴纳足额定金，则视为烧毁本次选房履历。

7.选房家庭完成通盘选房手续后，应在《签约应知》（详见附件6）中商定的时天职捎带《共有产权住房购房痛快书》（详见附件7）相称他个东说念主材料与拓荒企业、政府代握机构共同缔结《北京市共有产权住房现房商业协议》，同期。如未在商定时天职缔结《北京市共有产权住房现房商业协议》或未缴纳足额购房款的，则视为烧毁本次选房履历。

三、需要讲明的问题

1.选房本事如有申购家庭采纳房源后烧毁该套房源，经公证处阐述后，即开释该房源。

2.本次递补选房已毕后，若仍有房源退出，拓荒企业将择机再次进行递补选房，并提前见知未轮至购房家庭。

四、越过提醒

（一）购房家庭购房款野心花样：购房总价款=房屋建筑面积×销售价钱。

例1（夙昔慧园）：要是购房家庭采取了一套建筑面积为90㎡，销售价钱为32000元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为90㎡×32000元/㎡=2880000元。该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。

例2（夙昔逸园）：要是购房家庭采取了一套建筑面积为90㎡，销售价钱为27000元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为90㎡×27000元/㎡=2430000元。该家庭所占该套房屋产权份额比例为65%。

（二）左证《北京市共有产权住房措置暂行主义》（京建法〔2017〕16号），对通过守密家庭信息、舛误讲演、伪造材料等花样，骗购共有产权住房的家庭，依然查实，北京夙昔科学城昌和置业有限公司将与其肃清购房协议，购房家庭承担相应经济和法律包袱，闭幕其10年内再次恳求本市种种保险性住房和策略性住房。组成行恶的，照章根究责罚。

（三）购房家庭完成选房后，将再次审核购房家庭购房履历，购房家庭须确乎讲演家庭情况，购房家庭凡有坐法建立举止，未将坐法建筑物、构筑物或门径等排除的、不适当购房履历或原选房所在组别条目的情况，不得网签，取消其购买履历。

（四）左证《北京市共有产权住房措置暂行主义》（京建法〔2017〕16号）章程，购房家庭烧毁采纳住房或采纳住房后未缔结购房协议，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。

（五）夙昔慧园、夙昔逸园样式《北京市共有产权住房现房商业协议》已在网上公示。

夙昔慧园协议连结:

https://pan.baidu.com/s/1OqFl3MOq346nQvw_P0_6xA

(索求码：7h3d)

夙昔逸园协议连结:

https://pan.baidu.com/s/18je5rJM7Y-3Q77ckMrrfTw

（索求码：copd）

如对现房商业协议有修改观点，请反应至拓荒企业邮箱（邮箱地址：weilaiyanyuan2023@163.com）。最终以甲乙丙三方缔结的现房商业协议为准。

（六）拓荒企业策划热线：010-81767888（9:00-17:30）

（七）监督电话：010-89749200（责任日9:00-12:00、14:00-18:00）

开始：夙昔科学城